1. Место строительной отрасли в экономике страны

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе План: Понятие капитального строительства и его технико-экономические особенности; 2. Роль капитального строительства в инвестиционном процессе. Термин"капитальное строительство" используется в литературе и на практике в быту в двух значениях: Капитальное строительство как отрасль материального производства характеризуется тем, что это — отдельная отрасль материального производства, обособившаяся от других отраслей на основе общественного разделения труда. Основными признаками, характеризующими капитальное строительство как отрасль, являются: Главным признаком отрасли является выпуск продукции определенного назначения.

Формы капитального строительства в инвестиционном процессе

Существуют также нормативные акты, предусматривающие выявление недостатков произведённых работ, напр. Саморегулирование в области проектно-строительной деятельности в РФ[ править править код ] См. Саморегулируемая организация Федеральным законом от Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона России от

выявление тенденций развития инвестиционного процесса в . В капитальном строительстве получили распространение следующие.

К расширенрпо действующего предприятия относится строительство вторых и последующих очередей предприятр1я, строительство дополнительных цехов, коммуникаций. Цель расширения — увеличение производственной мощности. К реконструкции действующего предприятия относится полное и частичное переустройство предприятий с заменой изношенного оборудования. Реконструкция может осуществляться также с целью изменения профиля предприятия и организации производства новой продукции на существующих площадях.

К техническому перевооружению действующего предприятия относятся мероприятия по повышению технического уровня предприятия на базе внедрения новой техники и технологии, механизации и автоматизации производственных В воспроизводственной структуре капитальных вложений затраты на новое строительство и расширение действующих предприятий приходятся на строительные организации — около половины затрат. В техническом перевооружении и реконструкции действующих предприятий основная доля затрат и работ выполняется строительными и строительно- монтажными организациями.

Разумеется, за исключением приобретения оборудования. Оборудование в процессе монтажа не подвергается переработке в строительной отрасли и не может характеризовать продукт труда работников строительства, было бы неправомерным относить стоимость оборудования к продукции отрасли строительства. Структура капитальных вложений и основных фондов свидетельствует, что в осуществлении капитальных вложений и во всем инвестиционном процессе особая роль принадлежит капитальному строительству.

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе заключается в следующем. Капитальное строительство участвует в освоении осуществлении капитальных вложений. Капитальное строительство обеспечивает рост основных фондов производственных мощностей предприятий и, следовательно, способствует развитию отраслей народного хозяйства; развитию производства и повышению благосостояния народа.

Анализ практики инвестирования в строительстве в современных условиях 3. Тенденции и перспективы инвестиционного процесса в строительстве Введение Управление развитием любой экономической системы в современных условиях требует их соответствия состоянию экономики в целом и тем изменениям, которые произошли в стране. В связи с данным требованием процесс управления нуждается в своевременной и оперативной корректировке и выработке основных направлений, обеспечивающих совершенствование рассматриваемого процесса, а также ликвидации существующих недостатков.

Строительство — создание (возведение) зданий, строений и сооружений. В широком смысле к строительству (как отрасли) так же относят капитальный и текущий Процесс строительства включает в себя все организационные, форма инвестиционной деятельности — долевое строительство, когда.

Отдел в целях реализации возложенных задач осуществляет следующие функции: Отдел принимает на себя ответственность за строительство на всех этапах инвестиционного процесса. Договор контракт является соглашением между инвестором и Отделом, в соответствии с которым первый передает средства, а последний обязуется выполнить работы по строительству. В качестве подрядчика исполнителя работ по договору подряда привлекаются физические и юридические лица, имеющие лицензии на осуществление тех или иных видов деятельности.

При заключении договора контракта устанавливает требования к срокам, технико-экономическим показателям, составу и объему проектной документации, определяет договорную цену работ, условия конфиденциальности при выполнении договора контракта и другие условия. Выдает исходные данные для разработки проектной документации. Обеспечивает их полноту и качество. При заключении договора контракта отдел устанавливает требования к срокам строительства и качеству построенного объекта, определяет этапы строительства и номенклатуру строительных материалов, конструкций, технологического оборудования и других видов материальных ресурсов поставляемых подрядчиком, порядок проведения пуско-наладочных работ, договорную цену работ, имущественную ответственность сторон за неисполнение договорных обязательств и т.

Получает в органах архитектуры и градостроительства и выдает подрядчику разрешение на строительство. Осуществляет регистрацию в органах местного самоуправления разрешения на строительство и утвержденной проектной документации.

Участники процесса капитального строительства

Дата добавления: К реконструкции относится полное и частичное переустройство предприятий с заменой изношенного оборудования. Реконструкция может осуществляться также с целью изменения профиля предприятия и организации производства новой продукции на существующих площадях. Техническое перевооружение - мероприятия по повышению технического уровня предприятия на базе внедрения новой техники и технологии, механизации и автоматизации производственных процессов, замены устаревшего оборудования. Роль капитального строительства в инвестиционном процессе:

важную роль в инвестиционном процессе. Чтобы установить роль капитального строительства в. инвестиционном процессе, нужно обратиться к.

Задать вопрос юристу онлайн 3. Капитальное строительство, его роль в инвестиционной деятельности Капитальное строительство представляет из себя отрасль материального производства, продукцией которого являются подготовленные к эксплуатации предприятия, здания, сооружения и другие объекты производственного и непроизводственного назначения. С точки зрения производственного цикла капитальное строительство - это процесс создания возведения новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующий основных фондов.

Даже по внешнему общему определению понятий капитальное вложение и капитальное строительство нетрудно заметить. Другими словами-капитальные вложения - финансовые затраты для осуществления инвестиционного процесса, а капитальное строительство - процесс освоения этих затрат. Роль и значение капитального строительства в инвестиционной деятельности весьма масштабны.

Практически все участники организации и осуществления инвестиционного процесса так или иначе связаны с капитальным строительством на всех этапах инвестиционного цикла по объектам производственного назначения, социальной сферы и всей инфраструктуры. В крупном плане строительный цикл можно делить на 4 стадии.

На первой стадии в дорыночных условиях осуществлялся процесс планирования, а теперь на этой стадии осуществляется формирование инвестиционного портфеля и выбор объектов инвестирования. -рой стадии происходит процесс проектирования, сметного ценообразования, заключения договоров подряда или контрактов. На третьей стадии осуществляется выполнение строительных и монтажных работ, завершение объектов и сдача их в эксплуатацию. Четвертая стадия предназначена поэтапному освоению проектных и производственных мощностей по объектам производственного назначения.

Незавершенное 36 37 строительство - это объем выполненных работ по незаконченному и несданному в эксплуатацию объекту, но профинансированный заказчиком произведена оплата за фактически выполненные работы по незаконченному строительством объекту.

Капитальное строительство, как инвестиционный процесс. Экономика отрасли

К расширенрпо действующего предприятия относится строительство вторых и последующих очередей предприятр1я, строительство дополнительных цехов, коммуникаций. Цель расширения — увеличение производственной мощности. К реконструкции действующего предприятия относится полное и частичное переустройство предприятий с заменой изношенного оборудования.

Реконструкция может осуществляться также с целью изменения профиля предприятия и организации производства новой продукции на существующих площадях.

Аборин С. Л., Кобзев М. Ю. Капитальные вложения. Капитальное строительство. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЦЕСС И ЕГО УЧАСТНИКИ.

Инвестор — субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий из собственных или заемных средств финансирование строительного объекта. Инвестор имеет юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций. Он определяет сферу приложения капитальных вложений инвестиций , разрабатывает условия контрактов на строительство объекта, принимает решения относительно организационных форм строительства с целью определения проектировщика, подрядчика, поставщиков путем объявления торгов или частных предложений; осуществляет финансово-кредитные отношения с участниками инвестиционного процесса.

Инвестор может выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя строительной продукции объекта строительства , а также выполнять функции застройщика. Заказчик — юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организатора и управляющего по строительству объекта, начиная от разработки технико-экономического обоснования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию или выходом объекта строительства на проектную мощность.

Застройщик — юридическое или физическое лицо, обладающее правами на земельный участок под застройку. Он является землевладельцем.

99. Сущность и основные понятия капитального строительства (окончание)

Задать вопрос юристу онлайн Капитальное строительство как объект инвестиционной деятельности Капитальное строительство - деятельность, направленная на создание основных фондов и их реконструкцию, а также на техническое перевооружение действующих основных фондов. Капитальное строительство как процесс включает проведение проектно-изыскательских и научно-иссле- довательских, строительных и монтажных работ, производство строительных материалов и оказание транспортных услуг.

Как отрасль материального производства капитальное строительство включает строительно- монтажные, проектно-изыскательские и научно-исследовательские организации, предприятия строительной индустрии, предприятия по производству строительных материалов и транспортные предприятия. Отрасль капитального строительства взаимодействует со многими отраслями экономики, которые обеспечивают строительство различного рода материалами, строительными машинами, средствами транспорта и энергоресурсами. Результатом капитального строительства продукцией строительства являются здания и сооружения различного функционального назначения, объекты инфраструктуры.

рост благосостояния народа. Выполняя свои задачи, капитальное строительство играет. важную роль в инвестиционном процессе. Чтобы установить.

Глава 1. Управление в инвестиционно-строительном комплексе в условиях развивающегося рынка 1. Структурная диагностика инвестиционного обеспечения строительной отрасли инвестиции, как известно, это денежные средства, ценные бумаги иное имущество, в том числе имущественные права и иные права, имеющие денежную оценку , вкладываемые в объекты предпринимательской и или иной деятельности в целях получения прибыли и или достижения иного эффекта.

Инвестиционная деятельность соответственно рассматривается как вложение инвестиций и осуществление практических действий, направленных на извлечение прибыли или получение иных социально значимых результатов. Это определение широко используется в управленческой практике, решающей задачи инвестиционного обеспечения строительного производства или иных видов производственной деятельности.

Основной его особенностью является вполне конструктивный, предметно ориентированный характер, который не исключает определенного упрощения. В экономической литературе содержатся более полные уточненные трактовки. Например, В. Никифорова рассматривает инвестиции как социально-экономический процесс вложений капитала в различных его формах и видах, а также существование инвестиций в виде накоплений и неиспользованной для потребления части дохода за определенный период хозяйственной деятельности, которая вновь вкладывается в общественное воспроизводство.

Этот процесс, полно и комплексно интегрирующий все факторы воспроизводства вообще, закономерно повторяется многократно, и для него характерно производительное использование инвестиционных средств [36]. Такое определение инвестиций, по нашему мнению, значительно расширяет представление об объектах инвестирования и одновременно усложняет макроэкономический анализ их воздействия на экономику.

Наиболее полно и обоснованно, с нашей точки зрения, сущность понятия инвестиций раскрыта в работе А. Когута, С.

Тема 6. Капитальные вложения

Инвесторы имеют юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций. Инвесторы определяют сферу приложения капитальных вложений инвестиций , вырабатывают условия контрактов на строительство объекта с другими участниками инвестиционного процесса и осуществляют с ними финансово- кредитные расчеты.

Инвестор может выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя строительной продукции — объекта, а также выполнять функции заказчика или застройщика. Важнейшими формами кредитов, предоставляемых С. СССР, являются кредиты под незавершенное производство строительно - монтажных работ и на приобретение оборудования заказчиками, краткосрочные кредиты подрядным строительно- монтажным организациям на образование плановых запасов конструкций, деталей и материалов, под расчетные документы в пути и др.

Большое место в работе С.

Эти отношения, связанные с инвестиционной деятельностью, осуществляемой в форме капитальных вложений. В строительном процессе, существует.

Стадии этапы инвестиционного проектирования. По Далю, это"проект-план, предположенье, предначертанье, задуманное, предположенное дело, и само изложенье его на письме или в чертеже". Уже лет назад стали различать, что проектировать - значит: Все три вида деятельности имеют принципиальные отличия. Инвестицией называют долгосрочные вложения капитала в отрасли экономики внутри страны и за границей, которые могут быть и в виде покупки ценных бумаг.

Реальные инвестиции заключаются во вложении капитала в промышленность, строительство и др. Инвестиционная политика проявляется системой мер, определяющих объём, структуру и направление капитальных вложений, рост основных фондов и их обновление на основе новейших достижений науки и техники. С её помощью обеспечивается выбор приоритетных направлений, осуществляются концентрация капитальных вложений и повышение их эффективности.

§ 2. Роль капитального строительства в инвестиционном процессе

Экономика рынка недвижимости Экономическая сущность и классификация инвестиций. Субъекты инвестиционной деятельности действуют в инвестиционной сфере, где осуществляется практическая реализация инвестиций. В качестве объектов инвестиционной деятельности могут выступать вновь создаваемые основные фонды, проектирование, реконструкция, расширение и техническое перевооружение предприятий, а также оборотные средства и ценные бумаги.

Социально-экономическое развитие · Инвестиционная политика Главная» Структура управления» Отдел капитального строительства за строительство на всех этапах инвестиционного процесса. Договор.

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе. Заключается в следующем: Под экономическим эффектом понимается увеличение объема производства, рост производительности труда, рост прибыли, рост национального дохода или снижение затрат, первоначальных и текущих. Под социальным эффектом понимается рост благосостояния народа, рост уровня образования, увеличение свободного времени и т.

Материал к теме: Понятие финансирования и его формы Под финансированием понимается обеспечение необходимыми финансовыми ресурсами деньгами предприятий, организаций, а также различных экономических программ и видов экономической деятельности, строек и строящихся объектов.

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате Актуальность данной темы исследования заключается в том, что вложения в капитальное строительство являются очень важным рычагом как для развития экономики регионов, так и для государства в целом. Строительная отрасль непрерывно развивается и занимает одну из ведущих позиций в сфере инвестирования.

Курсовые работы > Инвестиционный Процесс в Строительстве . подрядчик , пользователь объектов капитальных вложений. Согласно.

Оставьте , на который прислать ссылку с презентацией : Презентация добавлена и проходит модерацию. Пришлем ссылку на неё после проверки Что-то пошло не так. Попробуйте загрузить презентацию ещё раз Загрузить Презентация: Капитальное строительство как инвестиционный процесс 2 Слайд 2: Научно-методической базой экономических процессов строительного предприятия служат Финансов и кредитов Ценообразование Экономику труда, Материально-техническое обеспечение Управление Планирование и организацию производства Функциональные аспекты НАУК, изучающих развитие 4 Слайд 4 Экономика строительства ЭС — отраслевая наука, которая исследует формы проявления общих экономических законов в капитальном строительстве.

Процесс принятия инвестиционных решений